Новости
Ямало-Ненецкого автономного округа
Об утверждении Положения о порядке управления жилыми домами, находящимися в собственности муниципального образования село Панаевск

10 от 17.02.2014


Администрация

муниципального образования село Панаевск

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                                                                                                                                                                                               

«17»  февраля 2014 г.                                                                                    № 10

Панаевск

 

Об утверждении  Положения о порядке управления жилыми домами, находящимися в собственности муниципального образования село Панаевск

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, в целях надлежащего управления имуществом в многоквартирных домах, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования село Панаевск, руководствуясь Уставом муниципального образования село Панаевск,

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке управления жилыми домами, находящимися в собственности муниципального образования село Панаевск.

2. Обнародовать настоящее Постановление на информационных стендах в местах установленных администрацией муниципального образования село Панаевск.

3. Настоящее постановление вступает в силу с даты его подписания.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

Глава муниципального образования                                             В.В. Лямин

 

 

 

Приложение

                            Утверждено

                                                          постановлением  администрации

      муниципального образования

             село Панаевск

                                                 от 17 февраля 2014 г. № 10

 

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ

В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

СЕЛО ПАНАЕВСК

 

1. Настоящее Положение определяет порядок управления жилыми домами, находящимися в собственности муниципального образования село Панаевск, направлено на обеспечение надлежащего содержания имущества в жилых домах, обеспечение благоприятных условий проживания граждан, предоставление гражданам коммунальных услуг.

2. Управление жилыми домами, находящимися в собственности муниципального образования село Панаевск, осуществляется путем заключения договора управления жилыми домами.

3. Договор управления жилыми домами заключается в письменной форме с управляющей организацией - победителем открытого конкурса, проводимого в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".

4. Администрация  село Панаевск заключает договор управления с управляющей организацией не позднее 20 дней после утверждения протокола заседания конкурсной комиссии.

5. Администрация село Панаевск в течение 15 дней с момента заключения договора обеспечивает информирование граждан, проживающих в жилом доме, об управляющей организации и по иным вопросам, связанным с управлением жилым домом.

6. Договор управления жилыми домами заключается в письменной, свободной форме и должен содержать следующие условия:

6.1. Адрес и технические характеристики жилого дома, включая состав общего имущества дома.

6.2. Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в жилом доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация.

6.3. Порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы управляющей организации.

6.4. Порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

6.5. Порядок взаимоотношений управляющей организации с гражданами, пользующимися помещениями в доме.

6.6. Срок действия договора.

6.7. Ответственность управляющей организации.

7. Договор заключается на срок не менее чем один год и не более чем пять лет. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.

8. Управляющая организация обязана приступить к выполнению договора не позднее 30 дней со дня его подписания, если иное не установлено договором управления.

9. При заключении договора управляющей организации передается техническая документация на жилой дом и иные связанные с управлением таким домом документы, которые подлежат возврату управляющей организацией в случае прекращения (расторжения) договора управления.

10. Управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет Администрации село Панаевск отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, если иное не предусмотрено договором управления.

11. Изменение и (или) расторжение договора управления жилым домом осуществляется по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

 

 

Дата создания материала: 27-02-2014. История изменений

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *